1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.7万円/㎡
前年比0.0%
千葉市稲毛区
34.6万円/㎡
前年比+24.2%
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ライオンズマンション千葉山王第2
千葉県千葉市稲毛区山王町
総武本線 / 四街道駅 徒歩26分
1993年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
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2階 / 54.6㎡の場合
相場
1,108万円
20.3万円/㎡
576
931
1,286
1,641
AI査定結果
推定相場価格
1,108万円
20.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
931万円〜1,286万円
17.1万円/㎡〜23.6万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年10月9日
ライオンズマンション千葉山王第2
970万円（17.8万円/㎡）/ 2階 / 54.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は25.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/26 | 970万円 | 17.8万円 | 2階 | 54.6㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/03 | 1,080万円 | 23.1万円 | 6階 | 46.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/14 | 1,600万円 | 29.6万円 | 2階 | 54㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/18 | 950万円 | 17.4万円 | 1階 | 54.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/21 | 1,180万円 | 25.3万円 | 6階 | 46.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 1,280万円 | 27.4万円 | 6階 | 46.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 1,280万円 | 25.5万円 | 6階 | 50.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/21 | 1,380万円 | 25.6万円 | 5階 | 54㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/02 | 1,690万円 | 31.4万円 | 3階 | 53.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,690万円 | 31.4万円 | 3階 | 53.8㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は17.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/26 | ライオンズマンション千葉山王第2 千葉市稲毛区山王町 | 四街道駅26分 | 970万円 | 17.8万円 | 54.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1993年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/03 | ペルル稲毛 千葉市稲毛区長沼町 | 稲毛駅23分 | 920万円 | 13.6万円 | 67.78㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/01 | アインズコート稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅19分 | 1,280万円 | 19.0万円 | 67.34㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/04 | ダイアパレス稲毛II 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅23分 | 1,000万円 | 16.1万円 | 62.1㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/04 | ライオンズマンション東稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅6分 | 1,350万円 | 22.2万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/25 | 東急ドエルアルス稲毛園生町 千葉市稲毛区園生町 | 穴川駅9分 | 1,050万円 | 16.6万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/26 | ライオンズマンション千葉山王 千葉市稲毛区山王町 | 四街道駅37分 | 980万円 | 21.0万円 | 46.69㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/02 | NICガーデンハイム西千葉 千葉市稲毛区作草部町 | 天台駅15分 | 770万円 | 15.3万円 | 50.23㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション西千葉第2 千葉市稲毛区作草部町 | 天台駅14分 | 1,180万円 | 19.8万円 | 59.68㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 59戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0%上昇、千葉市稲毛区では24.2%上昇しています。